Ως κορυφαίος μεσίτης στεγαστικών δανείων, η MortgageDepot είναι περήφανη που προσφέρει το Πρόγραμμα Στέγασης Ηρώων της Φλώριδας στους κατάλληλους εργαζόμενους πρώτης γραμμής στην πολιτεία της Φλόριντα. Αυτό το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για να κάνει την ιδιοκτησία σπιτιού πιο προσιτή για όσους υπηρετούν τις κοινότητές μας καθημερινά, συμπεριλαμβανομένων των αξιωματικών επιβολής του νόμου, των πυροσβεστών, των εκπαιδευτικών, των επαγγελματιών υγείας, των υπαλλήλων παιδικής μέριμνας και των ενεργών στρατιωτικών ή βετεράνων.
Δείτε τι πρέπει να γνωρίζετε για το πρόγραμμα Florida Hometown Heroes:
ΑΙΡΕΤΟΤΗΤΑ:
- Οι δανειολήπτες δεν πρέπει να υπερβαίνουν τις απαιτήσεις ανώτατου ορίου εισοδήματος για τη κομητεία όπου αγοράζεται το ακίνητο.
- Όλοι οι δανειολήπτες πρέπει να θεωρούνται ως αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά.
- Τουλάχιστον ένας δανειολήπτης πρέπει να απασχολείται σε εγκεκριμένο επάγγελμα και πρέπει να παρέχει επαλήθευση πλήρους απασχόλησης 35 ωρών και άνω την εβδομάδα.
- Οι βετεράνοι και τα εν ενεργεία στρατιωτικά μέλη εξαιρούνται από όλες τις απαιτήσεις για αγορά σπιτιού για πρώτη φορά, εκτός εάν συμμετέχουν στο πρόγραμμα HFA Preferred Heroes.
- Για όλους τους δανειολήπτες που χρησιμοποιούν εισόδημα από εγκεκριμένο επάγγελμα απαιτείται η παροχή συμβουλών για πρώτη φορά αγοραστή σπιτιού.
ΕΠΙΛΟΓΕΣ:
- Συμβατικά δάνεια: Το HFA Preferred Heroes (Fannie Mae) και το HFA Advantage Heroes (Freddie Mac) προσφέρουν στους επιλέξιμους δανειολήπτες ένα στεγαστικό δάνειο 30 ετών με σταθερό επιτόκιο. Οι οφειλέτες με εισόδημα κάτω του 80% του διαμέσου εισοδήματος της περιοχής (AMI) μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις για μειωμένα ασφάλιστρα ιδιωτικής ασφάλισης στεγαστικών δανείων (PMI).
- Δάνεια FHA, USDA και VA: Το AMI δεν επηρεάζει το ποσοστό MI.
ΠΑΡΑΜΕΤΡΟΙ:
- ΜΟΝΟ Φλόριντα.
- Συμβατικοί τύποι δανείων σταθερού 30 ετών, FHA, USDA και VA.
- Κύριες αγορές ΜΟΝΟ: Μονοκατοικίες 1 μονάδας και PUD, 2-4 μονάδες.
- Ο δανειολήπτης πρέπει να καταλαμβάνει 1 μονάδα ως κύρια κατοικία και το ακίνητο πρέπει να είναι τουλάχιστον 5 ετών.
- Τα διαμερίσματα και τα κατασκευασμένα σπίτια πρέπει να ακολουθούν τις απαιτήσεις της αντιπροσωπείας.
- Όχι περισσότερο από το 15% ενός ακινήτου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επαγγελματικούς σκοπούς και πρέπει να ακολουθεί τις απαιτήσεις της εταιρείας.
- Ελάχιστη βαθμολογία FICO 640 (660 για βιομηχανικά σπίτια).
- Μέγιστος λόγος χρέους προς εισόδημα (DTI) 50% με ευρήματα Έγκριση/Επιλέξιμα (45% για βιομηχανικά σπίτια).
- Οι δανειολήπτες δεν μπορούν να κατέχουν άλλα ακίνητα (εξαιρουμένων των βετεράνων ή των ενεργών στρατιωτικών μελών).
- Συμμόρφωση με όρια δανείου ΜΟΝΟ – χωρίς Υψηλό Υπόλοιπο.
- Το δάνειο πρέπει να προέρχεται από το κανάλι μεσιτών – δεν υπάρχει ανταποκριτής.
- Όχι μη κατεχόμενοι συνοφειλέτες ή συνυπογράφοντες.
- Χωρίς παραιτήσεις μεσεγγύησης.
- Χωρίς συνεταιρισμούς, μονοκατοικίες ή καταπιστεύματα γης.
- Χωρίς προσωρινές εξαγορές επιτοκίων.
- Δεν υπάρχουν αυτόνομα ή γουρουνάκια HELOC.
ΤΙ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΜΕ:
- Οι δανειολήπτες μπορούν να λάβουν έως και 5% του ποσού του δανείου (με ανώτατο όριο στα 25.000 $) ως προκαταβολή και βοήθεια για το κλείσιμο.
- Η προκαταβολή και η βοήθεια για το κόστος κλεισίματος είναι διαθέσιμη με τη μορφή 0% επιτόκιο, μη αποσβεστική, 30ετή επιστρεπτέα δεύτερη υποθήκη.
- Η βοήθεια προκαταβολής και κόστους κλεισίματος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ικανοποίηση της προκαταβολής του δανειολήπτη, οποιασδήποτε προκαταβολής υπερβαίνει την ελάχιστη απαίτηση δανειολήπτη και εύλογα και συνηθισμένα κόστη κλεισίματος.
- Το δάνειο Florida Hometown Heroes δεν συγχωρείται και καθίσταται απαιτητό και πληρωτέα πλήρως κατά την πώληση του ακινήτου, την αναχρηματοδότηση της πρώτης υποθήκης, τη μεταβίβαση της πράξης ή εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν κατέχει πλέον το ακίνητο ως κύρια κατοικία του.
Στο MortgageDepot, δεσμευόμαστε να βοηθήσουμε τους επιλέξιμους εργαζόμενους πρώτης γραμμής να λάβουν το δάνειο Florida Hometown Heroes για να κάνουμε την ιδιοκτησία σπιτιού πιο προσιτή. Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το πρόγραμμα ή έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε μαζί μας για να ξεκινήσετε.
Συνδεθείτε με έναν από τους συμβούλους δανείων μας για να μάθετε περισσότερα.
